avenue Roger Prat, 63430 Pont-du-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Roger Prat, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Roger Prat dans son marché local
Prix avenue Roger Prat par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Roger Prat se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 8.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Roger Prat à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé avenue Roger Prat est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Roger Prat
Les ventes enregistrées avenue Roger Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Roger Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quarte à 36 mètres
- - Pont-du-Château à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1208 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Roger Prat
Adresses avenue Roger Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Roger Prat, classées par tranches de numéros.
