2 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 723 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de 6.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 998 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 325 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 342 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 426 mètres

Ventes au 2 Avenue Champ d'Ojardias

Les 0 ventes au 2 Avenue Champ d'Ojardias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local

Prix du 2 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à la voie

Sur Avenue Champ d'Ojardias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Avenue Champ d'Ojardias se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Champ d'Ojardias se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barante, 63200 Riom(2,450 €)

Impasse du Galoubet, 63200 Riom(2,557 €)

Rue des Charmettes, 63200 Riom(2,292 €)

Impasse Charles Jaffeux, 63200 Riom(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Champ d'Ojardias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Champ d'Ojardias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.