2 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Champ d'Ojardias, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 998 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 325 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Champ d'Ojardias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Champ d'Ojardias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Champ d'Ojardias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Champ d'Ojardias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Champ d'Ojardias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Champ d'Ojardias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local
Prix du 2 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à la voie
Sur Avenue Champ d'Ojardias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Avenue Champ d'Ojardias se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Champ d'Ojardias se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Riom et 51.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
