7 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Champ d'Ojardias, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1008 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 551 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Champ d'Ojardias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Champ d'Ojardias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Champ d'Ojardias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Champ d'Ojardias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Champ d'Ojardias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Champ d'Ojardias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local
Prix du 7 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à la voie
Sur Avenue Champ d'Ojardias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 7 Avenue Champ d'Ojardias se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Champ d'Ojardias se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Riom et 94.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
