1 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 255 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 902 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 132 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 734 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 267 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 286 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 835 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Châtel Guyon(1 452€)

2 bis Avenue de Châtel Guyon(1 514€)

2 Avenue de Châtel Guyon(1 452€)

1 Rue Emile Masse(1 688€)

17 Boulevard de la Liberté(1 676€)

4 Allée des Tilleuls(1 695€)

15 Boulevard de la Liberté(1 691€)

Prix du 1 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 1 Avenue de Châtel Guyon se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Châtel Guyon se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.