2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 254 € à 1 765 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°2 et de 3.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 81 parkings - 1191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 125 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 794 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 214 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 231 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 792 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 140 mètres

Ventes au 2 bis Avenue de Châtel Guyon

Les 2 ventes au 2 bis Avenue de Châtel Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2019

335 950 €(2 470 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•136 m²

2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

28 août 2023

73 000 €(1 789 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.81 m²

2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Châtel Guyon(1 452€)

1 Avenue de Châtel Guyon(1 456€)

3 Avenue de Châtel Guyon(1 452€)

1 Boulevard de la République(1 452€)

17 Boulevard de la Liberté(1 676€)

15 Boulevard de la Liberté(1 691€)

20 Boulevard de la Liberté(1 692€)

5 bis Boulevard de la République(1 453€)

Prix du 2 bis Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 bis Avenue de Châtel Guyon se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Châtel Guyon se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.