2 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 252 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 253 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 81 parkings - 1191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 119 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 800 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 209 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 225 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 788 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de Châtel Guyon(1 514€)

1 Avenue de Châtel Guyon(1 456€)

3 Avenue de Châtel Guyon(1 452€)

1 Boulevard de la République(1 452€)

17 Boulevard de la Liberté(1 676€)

15 Boulevard de la Liberté(1 691€)

20 Boulevard de la Liberté(1 692€)

5 bis Boulevard de la République(1 453€)

Prix du 2 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Avenue de Châtel Guyon se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Châtel Guyon se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.