13 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Clermont, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 44.32 % à celui du n°7 et de 21.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 80 logements - 1 local - 4401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manufacture des tabacs à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Clermont à 96 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 654 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 674 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 181 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 868 mètres
Ventes au 13 Avenue de Clermont
Les 19 ventes au 13 Avenue de Clermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 13 Avenue de Clermont se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Clermont se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Clermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
