15 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Clermont à 60 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 617 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 648 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 154 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Clermont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 15 Avenue de Clermont se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Clermont se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Riom et 12.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 15 Avenue de Clermont à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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