2 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°11 et du 6.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Clermont à 79 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 748 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 626 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 90 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Clermont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Avenue de Clermont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Clermont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Riom et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
