3 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 671 € à 2 143 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Avenue de Clermont, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de 1.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 76 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 731 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 621 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 143 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 866 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 900 mètres

Ventes au 3 Avenue de Clermont

Les 3 ventes au 3 Avenue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2021

113 850 €(1 124 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.26 m²

3 Avenue de Clermont, 63200 Riom

2 novembre 2021

107 000 €(2 052 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.14 m²

3 Avenue de Clermont, 63200 Riom

5 octobre 2022

149 600 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

3 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Clermont(1 932€)

11 Avenue de Clermont(1 930€)

7 Avenue de Clermont(2 678€)

13 Avenue de Clermont(1 491€)

2 Rue Amable Faucon(1 962€)

2 Rue du Général Chapsal(1 926€)

2 bis Rue Amable Faucon(1 956€)

4 Rue Amable Faucon(1 981€)

Prix du 3 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Avenue de Clermont se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Clermont se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Riom et 12.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.