41 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 706 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue de Clermont, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Fêtes à 163 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 421 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 601 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 328 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 739 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue de Clermont(2 265€)

43 Avenue de Clermont(2 223€)

35 Avenue de Clermont(2 173€)

45 Avenue de Clermont(2 573€)

33 Avenue de Clermont(2 167€)

18 Avenue de Clermont(2 222€)

47 b Avenue de Clermont(2 788€)

16 Avenue de Clermont(2 224€)

Prix du 41 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 41 Avenue de Clermont se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Clermont se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.