40 Avenue de la Libération, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue de la Libération, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 190 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 928 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 383 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 845 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 646 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Libération se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Riom et 49.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
