34 Avenue de la Libération, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Avenue de la Libération, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 191 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 933 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 378 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 851 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 647 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 34 Avenue de la Libération se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Libération se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 46.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
