11 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 148 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Crapaud à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marie à 40 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 919 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 54 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 77 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 632 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Commandant Madeline

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Commandant Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du Commandant Madeline(1 439€)

9 Avenue du Commandant Madeline(1 461€)

13 bis Avenue du Commandant Madeline(1 437€)

4 Avenue du Commandant Madeline(1 415€)

7 Avenue du Commandant Madeline(1 373€)

2 Avenue du Commandant Madeline(1 413€)

15 Avenue du Commandant Madeline(1 437€)

21 Avenue du Commandant Madeline(1 438€)

Prix du 11 Avenue du Commandant Madeline dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 11 Avenue du Commandant Madeline se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Commandant Madeline se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.