19 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du Commandant Madeline, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 79 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 75 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 620 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 285 mètres
Ventes au 19 bis Avenue du Commandant Madeline
Une vente a été recensée au 19 bis Avenue du Commandant Madeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue du Commandant Madeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue du Commandant Madeline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Commandant Madeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Commandant Madeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du Commandant Madeline dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 19 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Riom et -11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 19 bis Avenue du Commandant Madeline à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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