2 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 147 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Crapaud à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marie à 21 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 937 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 47 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 63 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 633 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Commandant Madeline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Commandant Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Commandant Madeline(1 415€)

7 Avenue du Commandant Madeline(1 373€)

9 Avenue du Commandant Madeline(1 461€)

5 Avenue du Commandant Madeline(1 409€)

11 Avenue du Commandant Madeline(1 440€)

13 Avenue du Commandant Madeline(1 439€)

3 Avenue du Commandant Madeline(1 358€)

13 bis Avenue du Commandant Madeline(1 437€)

Prix du 2 Avenue du Commandant Madeline dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Avenue du Commandant Madeline se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Commandant Madeline se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Riom et 35.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.