45 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 612 € à 2 701 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 118 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 923 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 121 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 145 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 551 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 373 mètres

Ventes au 45 Avenue du Commandant Madeline

Une vente a été recensée au 45 Avenue du Commandant Madeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

175 750 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

45 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 45 Avenue du Commandant Madeline dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Avenue du Commandant Madeline se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Commandant Madeline se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Riom et 3.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.