52 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 330 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 90 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 953 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 141 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 161 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 512 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 410 mètres

Ventes au 52 bis Avenue du Commandant Madeline

Une vente a été recensée au 52 bis Avenue du Commandant Madeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

116 100 €(976 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•119 m²

52 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue du Commandant Madeline(1 623€)

58 Avenue du Commandant Madeline(1 559€)

57 Avenue du Commandant Madeline(1 579€)

Prix du 52 bis Avenue du Commandant Madeline dans son marché local

Prix du 52 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 52 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.