5 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 696 € à 2 698 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 80 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 802 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 674 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 113 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 578 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 621 mètres

Ventes au 5 Avenue Vercingétorix

Une vente a été recensée au 5 Avenue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

301 070 €(2 150 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•140 m²

5 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Vercingétorix(2 204€)

7 Avenue Vercingétorix(2 200€)

9 Avenue Vercingétorix(2 202€)

11 Avenue Vercingétorix(2 206€)

13 Avenue Vercingétorix(2 207€)

15 Avenue Vercingétorix(2 275€)

17 Avenue Vercingétorix(2 275€)

6 Avenue Vercingétorix(2 282€)

Prix du 5 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 5 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 5 Avenue Vercingétorix se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Vercingétorix se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.