9 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 103 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 781 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 696 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 124 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Vercingétorix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 9 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 9 Avenue Vercingétorix se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Vercingétorix se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Riom et 45.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
