21 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 186 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1059 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 189 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 577 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Etienne Clémentel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Boulevard Etienne Clémentel se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Etienne Clémentel se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
