23 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°21 et du 3.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 180 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 195 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 578 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 372 mètres
Ventes au 23 Boulevard Etienne Clémentel
Les 2 ventes au 23 Boulevard Etienne Clémentel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Etienne Clémentel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 23 Boulevard Etienne Clémentel se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Etienne Clémentel se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
