23 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 507 € à 2 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°21 et de 3.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 180 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1055 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 195 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 166 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 578 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 372 mètres

Ventes au 23 Boulevard Etienne Clémentel

Une vente a été recensée au 23 Boulevard Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2025

91 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

23 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard Etienne Clémentel(1 844€)

17 Boulevard Etienne Clémentel(1 892€)

13 Boulevard Etienne Clémentel(1 888€)

36 Boulevard Etienne Clémentel(1 907€)

38 Boulevard Etienne Clémentel(1 908€)

32 Boulevard Etienne Clémentel(2 065€)

11 Boulevard Etienne Clémentel(1 847€)

32 bis Boulevard Etienne Clémentel(1 883€)

Prix du 23 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 23 Boulevard Etienne Clémentel se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Etienne Clémentel se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Riom et -3.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.