5 Impasse Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Avenue du Stade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 198 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 846 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 779 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 473 mètres
Ventes au 5 Impasse Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 5 Impasse Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Impasse Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 5 Impasse Avenue du Stade se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Avenue du Stade se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 5 Impasse Avenue du Stade à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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