7 bis Impasse Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 bis Impasse Avenue du Stade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 218 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 786 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 814 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 276 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 bis Impasse Avenue du Stade se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Avenue du Stade se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Riom et 48.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
