1 bis Impasse Charles Jaffeux, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Charles Jaffeux, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse Charles Jaffeux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 922 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Charles Jaffeux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Charles Jaffeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Charles Jaffeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Charles Jaffeux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Charles Jaffeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Charles Jaffeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Charles Jaffeux dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Charles Jaffeux par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Jaffeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 bis Impasse Charles Jaffeux se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Charles Jaffeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Charles Jaffeux se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Riom et 30.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 1 bis Impasse Charles Jaffeux à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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