18 Impasse des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 726 € à 2 794 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Impasse des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°22 et de 4.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Impasse des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 51 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 904 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 215 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 238 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 532 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 450 mètres

Ventes au 18 Impasse des Charmettes

Une vente a été recensée au 18 Impasse des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

65 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•41 m²

18 Impasse des Charmettes, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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26 Impasse des Charmettes(2 166€)

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Prix du 18 Impasse des Charmettes dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Charmettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 18 Impasse des Charmettes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Charmettes se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.