Rue du Colonel Besson, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Besson, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Besson dans son marché local
Prix Rue du Colonel Besson par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Besson se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Besson à Riom
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Besson est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Besson
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Besson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Besson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 86 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1026 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 204 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Besson
Adresses Rue du Colonel Besson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Besson, classées par tranches de numéros.
