2 Impasse des Maraîchers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°7 et du 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse des Maraîchers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 117 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 383 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 414 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 472 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Maraîchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Impasse des Maraîchers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maraîchers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Maraîchers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Riom et 69.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
