Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arsène Vermenouze dans son marché local
Prix Rue Arsène Vermenouze par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arsène Vermenouze se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arsène Vermenouze à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Arsène Vermenouze est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arsène Vermenouze
Les ventes enregistrées Rue Arsène Vermenouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arsène Vermenouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 181 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 437 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 475 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 527 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arsène Vermenouze
Adresses Rue Arsène Vermenouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arsène Vermenouze, classées par tranches de numéros.
