3 Impasse Tacot des Batignolles, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Tacot des Batignolles, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°3 b et de 11.99 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Tacot des Batignolles, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manufacture des tabacs à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Clermont à 153 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 550 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 568 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 251 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 856 mètres
Ventes au 3 Impasse Tacot des Batignolles
Les 9 ventes au 3 Impasse Tacot des Batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Tacot des Batignolles dans son marché local
Prix du 3 Impasse Tacot des Batignolles par rapport à la voie
Sur Impasse Tacot des Batignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Impasse Tacot des Batignolles se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Tacot des Batignolles par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Tacot des Batignolles se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Tacot des Batignolles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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