23 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Marinette Menut, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 115 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1047 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 86 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 578 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Marinette Menut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Marinette Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Marinette Menut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Marinette Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Marinette Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Marinette Menut dans son marché local
Prix du 23 Place Marinette Menut par rapport à la voie
Sur Place Marinette Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 23 Place Marinette Menut se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Marinette Menut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Marinette Menut se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
