35 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 595 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°28 et de 7.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Julien Favard à 65 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1948 mètres
- Collège Jean Vilar à 866 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1194 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 820 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Route d'Ennezat

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route d'Ennezat(2 217€)

37 Route d'Ennezat(2 225€)

35 Route d'Ennezat(2 225€)

30 Route d'Ennezat(2 359€)

26 Route d'Ennezat(2 136€)

39 Route d'Ennezat(2 233€)

31 Route d'Ennezat(2 064€)

24 Route d'Ennezat(2 129€)

Prix du 35 bis Route d'Ennezat dans son marché local

Prix du 35 bis Route d'Ennezat par rapport à la voie

Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 35 bis Route d'Ennezat se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route d'Ennezat se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.