18 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 518 € à 3 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°35 et de 0.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 18 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 16 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 649 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 694 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 743 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 221 mètres

Ventes au 18 Route de Marsat

Une vente a été recensée au 18 Route de Marsat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

311 050 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

18 Route de Marsat, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de Marsat(3 083€)

33 Route de Marsat(3 179€)

16 Route de Marsat(3 039€)

20 c_1 Route de Marsat(2 895€)

16 bis Route de Marsat(3 033€)

39 Route de Marsat(3 002€)

12 Route de Marsat(3 035€)

20 c_2 Route de Marsat(2 889€)

Prix du 18 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 18 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 18 Route de Marsat se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Marsat se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 69.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.