25 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 528 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 25 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 92 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 675 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 654 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 641 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Marsat(2 936€)

27 Route de Marsat(3 039€)

8 Route de Marsat(2 928€)

4 Route de Marsat(2 926€)

21 Route de Marsat(2 933€)

10 Route de Marsat(2 972€)

29 Route de Marsat(3 045€)

2 bis Route de Marsat(2 772€)

Prix du 25 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 25 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 25 Route de Marsat se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Marsat se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.