28 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 2 006 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 9.44 % à celui du n°47 e_3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beaumette à 48 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 647 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 691 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 826 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route de Marsat(2 265€)

47 e_3 Route de Marsat(2 076€)

47 Route de Marsat(2 056€)

47 e_2 Route de Marsat(2 073€)

20 b Route de Marsat(2 274€)

Prix du 28 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 28 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 28 Route de Marsat se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Marsat se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Riom et 3.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.