28 bis Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 484 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°30 et de 9.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 28 bis Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beaumette à 62 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 613 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 656 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 842 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Route de Marsat(2 609€)

32 Route de Marsat(2 627€)

41 Route de Marsat(2 885€)

43 Route de Marsat(2 607€)

20 c_1 Route de Marsat(2 895€)

34 Route de Marsat(2 433€)

45 Route de Marsat(2 607€)

20 c_2 Route de Marsat(2 889€)

Prix du 28 bis Route de Marsat dans son marché local

Prix du 28 bis Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 28 bis Route de Marsat se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route de Marsat se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Riom et 52.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.