33 Route de Marsat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°12 et de 0.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Route de Marsat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne de justice à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Calmin à 25 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 673 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 716 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Marsat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 33 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 33 Route de Marsat se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Marsat se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Riom et 68.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Route de Marsat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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