3 Rue Alphonse Cornet, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Cornet, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alphonse Cornet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Cornet à 23 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1082 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 565 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Cornet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue Alphonse Cornet se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Cornet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Cornet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Riom et 22.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 3 Rue Alphonse Cornet à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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