18 Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Arsène Vermenouze, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 206 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 400 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 445 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Arsène Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Arsène Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Arsène Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Arsène Vermenouze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arsène Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arsène Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Arsène Vermenouze dans son marché local
Prix du 18 Rue Arsène Vermenouze par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 18 Rue Arsène Vermenouze se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Arsène Vermenouze par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Arsène Vermenouze se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Riom et 79.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
