22 Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arsène Vermenouze, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 170 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 401 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arsène Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arsène Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arsène Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arsène Vermenouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arsène Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arsène Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arsène Vermenouze dans son marché local
Prix du 22 Rue Arsène Vermenouze par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 22 Rue Arsène Vermenouze se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arsène Vermenouze par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arsène Vermenouze se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Riom et 79.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
