2 Rue de l'Argentière, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Argentière, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de l'Argentière, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 44 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 552 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 982 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 515 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Argentière
Les 3 ventes au 2 Rue de l'Argentière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Argentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Argentière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argentière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argentière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argentière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue de l'Argentière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argentière par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Argentière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Riom et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
