4 Rue de l'Argentière, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Argentière, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de l'Argentière, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 36 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 401 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 590 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1024 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 540 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Argentière
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Argentière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Argentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Argentière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Argentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Argentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Argentière dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Argentière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argentière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 4 Rue de l'Argentière se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Argentière par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Argentière se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 68.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
