3 Rue de la Harpe, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 992 € à 1 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Harpe, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de la Harpe, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 207 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1137 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 286 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 337 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 829 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Harpe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Harpe(1 327€)

1 bis Rue de la Harpe(1 370€)

1 Rue de la Harpe(1 373€)

4 ter Rue de la Harpe(1 456€)

2 Rue de la Harpe(1 535€)

16 Rue Grenier(1 392€)

17 Rue Grenier(1 456€)

18 Rue Grenier(1 329€)

Prix du 3 Rue de la Harpe dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Harpe par rapport à la voie

Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Rue de la Harpe se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Harpe par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Harpe se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Riom et 37.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.