7 Rue de la Harpe, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 bis et du 1.58 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Harpe, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 203 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1114 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 319 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 800 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Harpe, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 7 Rue de la Harpe se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Harpe par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Harpe se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Riom et 22.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
