12 Rue des Capucins, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 058 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Capucins, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Capucins, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 150 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1032 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 371 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 385 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Capucins(2 432€)

5 Rue des Capucins(2 493€)

5 bis Rue des Capucins(2 429€)

16 Rue des Capucins(2 437€)

3 ter Rue des Capucins(2 495€)

8 Rue des Capucins(2 489€)

18 Rue des Capucins(2 435€)

6 bis Rue des Capucins(2 494€)

Prix du 12 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Rue des Capucins se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucins se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Riom et 32.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.