Rue des Capucins, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capucins, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Capucins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucins dans son marché local
Prix Rue des Capucins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucins se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucins à Riom
Le loyer moyen estimé Rue des Capucins est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucins
Les ventes enregistrées Rue des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 150 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucins
Adresses Rue des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucins, classées par tranches de numéros.
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