18 Rue des Capucins, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 935 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Capucins, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de 0.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue des Capucins, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 135 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1027 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 355 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 369 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Capucins(2 437€)

20 Rue des Capucins(2 451€)

7 bis Rue des Capucins(2 458€)

5 bis Rue des Capucins(2 429€)

14 Rue des Capucins(2 432€)

22 Rue des Capucins(2 457€)

12 Rue des Capucins(2 494€)

5 Rue des Capucins(2 493€)

Prix du 18 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 18 Rue des Capucins se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Capucins se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Riom et 29.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.