2 Rue des Capucins, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 057 € à 3 177 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Capucins, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de 5.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1610,

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À propos du 2 Rue des Capucins, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 144 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1006 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 384 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 401 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 426 mètres

Ventes au 2 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 2 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

180 700 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 Rue des Capucins, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucins(2 494€)

6 Rue des Capucins(2 493€)

1 Rue des Capucins(2 595€)

6 bis Rue des Capucins(2 494€)

8 Rue des Capucins(2 489€)

3 ter Rue des Capucins(2 495€)

12 Rue des Capucins(2 494€)

14 Rue des Capucins(2 432€)

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Riom et 25.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.