4 Rue des Capucins, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 4 Rue des Capucins, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1009 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Rue des Capucins se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucins se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Riom et 63.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
