1 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 335 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 624 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 108 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 918 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 133 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 157 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 550 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Charmettes(1 624€)

2 Rue des Charmettes(1 619€)

2 bis Rue des Charmettes(1 625€)

6 Rue des Charmettes(1 597€)

47 Avenue du Commandant Madeline(1 620€)

49 Avenue du Commandant Madeline(1 623€)

Prix du 1 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue des Charmettes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Charmettes se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.